Tras una inspección en terreno encabezada por el seremi Christian Villegas junto al alcalde Pablo Silva, la autoridad regional anunció una revisión exhaustiva del conjunto habitacional para determinar responsabilidades y exigir soluciones a la empresa a cargo de la etapa final del proyecto
Luego de las filtraciones registradas tras las últimas lluvias en San Fernando, el seremi de Vivienda y Urbanismo de O’Higgins, Christian Villegas, recorrió esta tarde el conjunto habitacional Parque Poniente 5 junto al alcalde Pablo Silva, concejales, funcionarios municipales y equipos de la SEREMI, con el objetivo de verificar en terreno los problemas denunciados por vecinas y vecinos. La autoridad confirmó que el próximo lunes 6 de abril se desplegará un equipo técnico para realizar una inspección completa y elaborar un informe que servirá de base para oficiar a la empresa a cargo de la etapa final del proyecto y exigir una pronta solución.
Parque Poniente 5 corresponde a un proyecto del programa de Integración Social y Territorial DS19, con un total de 299 viviendas entre casas y departamentos. El conjunto fue entregado en diciembre de 2025, beneficiando en una primera etapa a personas con subsidios del Fondo Solidario de Elección de Vivienda, DS49, y del DS1 Tramo 1. Son precisamente estas 70 familia las que han debido enfrentar esta contingencia, asociada a filtraciones, terminaciones y garantías legales.
Durante la visita, el seremi Christian Villegas sostuvo que en el recorrido fue posible constatar daños visibles en viviendas y departamentos, además de otras observaciones que deberán ser revisadas con detención. “Efectivamente, se pueden evidenciar a simple vista los efectos de las filtraciones acontecidas tras la última lluvia. Se viene el invierno y no podemos esperar a que los vecinos vuelvan a tener este tipo de inconvenientes”, señaló.
La autoridad agregó que en las unidades inspeccionadas quedaron en evidencia huellas de humedad, afectación de pintura y deficiencias de terminación. Asimismo, indicó que también se detectaron situaciones que ameritan revisión en materias vinculadas a instalaciones, entre ellas conexiones de gas que, pese a haber pasado por procesos de certificación, podrían no ajustarse plenamente a la normativa vigente. “Hay que poner atención a todo eso”, afirmó.
Villegas instruyó que el próximo lunes un equipo técnico del Minvu O’Higgins realizará una inspección exhaustiva tanto en departamentos como en viviendas del conjunto. A partir de esa revisión se elaborará un informe formal y, sobre la base de sus resultados, se oficiará a la empresa que culminó las obras. Considerando que en este proyecto existen subsidios estatales comprometidos, la autoridad señaló que “vamos a despejar las responsabilidades que correspondan y, si es necesario, iniciar un proceso disciplinario en contra de la empresa. Hay que dar respuesta a los vecinos, porque aún se encuentran dentro del plazo de garantía legal y, junto con ello, nosotros también vamos a ejercer las acciones administrativas que correspondan”.
El alcalde de San Fernando, Pablo Silva, valoró la rápida presencia de las autoridades sectoriales en el lugar y recalcó la necesidad de avanzar con celeridad en una solución. Según explicó, la situación afecta tanto a edificios como a casas del conjunto. “Queremos agradecer la pronta respuesta del seremi de Vivienda, que hoy está acá con nosotros, conversando con los vecinos y viendo la problemática en terreno. Eso, sin duda, es muy valorable”, manifestó. Junto con ello, planteó que deben agotarse todas las acciones necesarias para determinar eventuales responsabilidades y evitar que hechos de este tipo se repitan en futuros proyectos habitacionales.
Desde la comunidad, Jorge Galaz Inostroza, presidente provisorio de la junta de vecinos, agradeció la visita de las autoridades y expresó la expectativa de contar con una respuesta concreta por parte de la empresa. “Esperamos tener una pronta solución de parte de la empresa constructora y que puedan resolver, sobre todo, los problemas de los vecinos que tienen mayores daños en sus casas”, señaló.
El conjunto habitacional Parque Poniente 5 fue desarrollado originalmente por La Cruz Inmobiliaria y Constructora S.A. que tras registrar problemas de insolvencia fue traspasado a Nuevos Aires Ltda. y Aires S.A. En ese contexto, la revisión técnica comprometida por el Seremi buscará establecer con claridad el origen de las deficiencias observadas, las responsabilidades involucradas y el curso administrativo que permita resguardar a las familias afectadas.
