El instrumento de planificación territorial regulará el desarrollo urbano y patrimonial de la comuna, y de la localidad de Población
En la sesión realizada en la Casona Agustín Echenique de Peralillo, la Comisión de Ordenamiento Territorial del Consejo Regional de O’Higgins (CORE) aprobó la actualización del Plan Regulador Comunal, instrumento de planificación territorial que regulará el desarrollo urbano y patrimonial de la comuna, y de la localidad de Población.
A la instancia asistió el alcalde Carlos Utman y los concejales de la comuna, quienes estuvieron presentes en la votación. También asistió el Seremi de Vivienda y Urbanismo, Francisco Ravanal, y profesionales de la Seremi que encabeza.
La máxima autoridad del MINVU en la región dijo sentirse “muy contento, porque hemos marcado un hito en la historia de la comuna de Peralillo. Este Plan Regulador determina hasta donde puede crecer la comuna, y que aspectos de desarrollo queremos potenciar. Agradecemos el trabajo que se hizo de parte del municipio a través de su alcalde, Carlos Utman, y del director de obras. Ellos estuvieron muy preocupados de la gestión de este instrumento, y también quiero agradecer al Gobierno Regional que financió este plan regulador. Esto se traduce en un convenio que se estableció el año 97’, donde cerca de 28 comunas de la región se vieron beneficiadas con este plan regulador, y estamos viendo frutos acá en Peralillo”.
Agregó Ravanal. “Este Plan Regulador Comunal presenta dos aspectos relevantes: el primero, introduce el concepto de planificación ambiental; y el segundo es que aumenta el límite urbano de la comuna. Es decir, las familias van a poder acceder a terrenos más baratos, porque se disminuye la superficie de subdivisión que se puede autorizar. Para esta actualización del Plan Regulador Comunal de Peralillo, se han introducido dos nuevos conceptos: el de rescate patrimonial, que significa que algunas áreas de la comuna deberán cuidar que las construcciones tengan una cierta particularidad patrimonial, y de esa forma, fomentar el turismo. Esto se enmarca dentro de las políticas de nuestro Presidente Sebastián Piñera, que son mejorar la calidad de vida de nuestros vecinos y vecinas de la región”.
El alcalde de la comuna, Carlos Utman, dijo estar “muy conforme. El plano regulador de nuestra comuna se viene trabajando desde hace harto tiempo. Y hoy día, con esta sesión donde están presentes los consejeros regionales y el Seremi de Vivienda y Urbanismo Francisco Ravanal y su equipo, estamos materializando la parte final de la aprobación de este plan regulador para Peralillo y la localidad de Población, que nos va a permitir a futuro tener este nuevo plan regulador, porque el que teníamos ya está expirando. Y este nuevo nos va a permitir una nueva carta de navegación comunal para saber hasta dónde nos podremos ampliar, donde podremos construir y que zonas históricas conservar. El crecimiento de la comuna se sustenta a través de este instrumento, y a nosotros como autoridad nos permite en cierta medida tener claro el panorama para lo que viene a futuro. Hay que velar por el desarrollo de los pueblos, y Peralillo no puede estar ajeno a ello”.
Por su parte, el presidente de la Comisión de Ordenamiento Territorial del CORE, consejero regional Bernardo Cornejo, dijo estar “feliz con esta aprobación, porque los planes reguladores son instrumentos de regulación y ordenamiento, y que tienen tramitaciones larguísimas. Esto data de la década del 90’, cuando se comenzó un plan de trabajo con el gobierno regional y comunal. Por lo tanto, el tener hoy día una resolución después de un largo trabajo, como muy bien el Seremi de Vivienda y Urbanismo lo ha planteado, a mí me parece que es un hecho histórico, como lo dije al finalizar la sesión hoy día con el alcalde y el concejo municipal”.
Agregó el consejero regional. “Aquí se hizo un trabajo ciudadano con las autoridades locales, se proyectó la comuna y la verdad es que aprobar un plan regulador comunal cuando hace poco estuvimos discutiendo el intercomunal del Tinguiririca, habla de la seriedad con la cual nosotros como gobierno regional estamos considerando los temas de ordenamiento para la región. Yo quiero agradecer también al Intendente Regional Juan Manuel Masferrer por su disposición, de querer poner en tabla la discusión de varios planos reguladores que estaban pendientes. Yo creo que desde ahí se puede proyectar el desarrollo social y económico de cada uno de nuestros territorios. Agradecer además al Seremi de Vivienda y Urbanismo todo el trabajo y la dedicación, y su presencia en cada una de las sesiones. Eso generalmente no se da, y con su presencia en las sesiones en terreno fortalecemos el trabajo que estamos haciendo”, concluyó.
Este importante proyecto orientará y regulará el crecimiento de la ciudad, en atención a los lineamientos de la Política Nacional de Desarrollo Urbano. Esta iniciativa será remitida a Contraloría General de la República para su toma de razón, y de esta manera, la comuna de Peralillo contará con la actualización de su Plan Regulador Comunal, que corresponde a un instrumento valioso para el desarrollo urbano y social de toda la comunidad.
